據(jù)了解，本次規(guī)劃范圍為北京市行政區(qū)域，以首都功能核心區(qū)、中心城區(qū)、北京城市副中心、平原新城及地區(qū)、生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)新城為主。規(guī)劃期限為2021年至2025年，遠(yuǎn)景展望到2035年。
北京城市更新“十四五”規(guī)劃中提出了哪些關(guān)鍵要點(diǎn)？近期將有哪些動(dòng)向？就此，新京報(bào)記者梳理了以下六大關(guān)注要點(diǎn)。
關(guān)注1
北京集中建設(shè)區(qū)內(nèi)共有可更新建筑約2.45億平方米
根據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京市集中建設(shè)區(qū)內(nèi)共有可更新建筑約2.45億平方米。依托《總體規(guī)劃》確定的“一核一主一副、兩軸多點(diǎn)一區(qū)”的城市空間結(jié)構(gòu)，分圈層差異化明確更新方向，將首都功能核心區(qū)和城市副中心作為更新重點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)歷史文化保護(hù)與城市修補(bǔ)。
其中，首都功能核心區(qū)存量可更新建筑約0.42億平方米。“一核”強(qiáng)調(diào)保護(hù)更新，實(shí)現(xiàn)人居環(huán)境和諧共融。核心區(qū)作為城市更新的重點(diǎn)地區(qū)，強(qiáng)調(diào)保護(hù)更新，更新用地優(yōu)先用于保障政務(wù)中心建設(shè)和做好“四個(gè)服務(wù)”，提升中 央政務(wù)環(huán)境，促進(jìn)重點(diǎn)地區(qū)環(huán)境品質(zhì)優(yōu)化。
中心城區(qū)存量可更新建筑約1.24億平方米。“一主”突出減量提質(zhì)，推進(jìn)功能完善品質(zhì)提升。中心城區(qū)突出減量提質(zhì)，立足“減量雙控”，將更新空間優(yōu)先用于改善民生與科技創(chuàng)新，統(tǒng)籌好生產(chǎn)、生活和生態(tài)空間。
城市副中心存量可更新建筑約0.13億平方米。“一副”承接功能疏解，塑造城市建設(shè)特色標(biāo)桿。副中心應(yīng)利用更新空間發(fā)揮對(duì)疏解非首都功能的示范帶動(dòng)作用，加強(qiáng)對(duì)首都功能的服務(wù)保障能力，率先探索出高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量推進(jìn)城市更新的實(shí)施路徑，形成“北京經(jīng)驗(yàn)”。
“兩軸”優(yōu)化首都功能，提升國(guó)際城市文化形象。以長(zhǎng)安街為依托，優(yōu)化中 央政務(wù)功能布局。加大非首都功能疏解力度，有序推進(jìn)中 央政務(wù)功能合理布局，使中 央黨政機(jī)關(guān)辦公功能相對(duì)集中，凸顯政務(wù)集群優(yōu)勢(shì)。推動(dòng)中軸線申遺保護(hù)綜合整治，彰顯古都風(fēng)韻。
平原新城及地區(qū)存量可更新建筑約0.54億平方米。“多點(diǎn)”全面承接疏解，推動(dòng)平原新城發(fā)展建設(shè)。
生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)存量可更新建筑約0.12億平方米。生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)結(jié)合城市更新適度承接與綠色生態(tài)發(fā)展相適應(yīng)的城市功能。
關(guān)注2
全面推進(jìn)老舊小區(qū)更新改造，注重適老化和無障礙改造
規(guī)劃提出，要聚焦老舊小區(qū)更新改造工作，統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)分類改造，提升居住品質(zhì)，促進(jìn)職住平衡。支持配合央產(chǎn)、軍產(chǎn)老舊小區(qū)綜合整治，全面有序推進(jìn)市屬老舊小區(qū)綜合整治。重點(diǎn)關(guān)注央產(chǎn)、軍產(chǎn)及各類混合產(chǎn)小區(qū)的落地實(shí)施，建立完善央地、軍地協(xié)調(diào)調(diào)度機(jī)制，深入研究探索混合產(chǎn)小區(qū)資金撥付、審批渠道等路徑問題。
其中要求，要把握改造重點(diǎn)，聚焦人民群眾切身利益與迫切需求，重點(diǎn)推進(jìn)基礎(chǔ)類改造，著力保障房屋安全，持續(xù)推動(dòng)住宅節(jié)能改造，提升建筑性能，降低既有建筑能耗，打造宜居住房，推進(jìn)碳達(dá)峰、碳中和工作進(jìn)程。按照盡力而為、量力而行原則，推進(jìn)完善類和提升類改造，注重適老化和無障礙改造，加強(qiáng)適老化改造設(shè)計(jì)管理，突出加裝電梯、公共環(huán)境適老化改造和無障礙環(huán)境建設(shè)等重點(diǎn)任務(wù)，統(tǒng)籌養(yǎng)老、助殘等相關(guān)政策，鼓勵(lì)“物業(yè)服務(wù)+養(yǎng)老服務(wù)”。
